Luksuzna Vila Una na Vlašiću

Vrhunska investicija sa stabilnim godišnjim prihodom

Tražite nekretninu koja ne samo da čuva vaš kapital, već aktivno ostvaruje visok profit? Vila Una na Vlašiću predstavlja savršen spoj luksuznog planinskog komfora i izuzetnog ekonomskog potencijala na jednoj od najtraženijih turističkih lokacija u regionu.

Ključne prednosti lokacije:

• Svega 200 metara od Ski centra Babanovac
• Samo 300 metara od renomiranih hotela Pahuljica i Blanka
• Smještena na povišenoj poziciji koja osigurava mir, otvoren pogled i brzu dostupnost svim turističkim sadržajima

Osnovne karakteristike objekta:

• Površina zemljišta: 450 m²
• Površina vile: 200 m²
• Kapacitet: do 20 osoba (idealno za grupne i porodične posjete)

Unutrašnji raspored i sadržaji:

• 5 prostranih spavaćih soba i 3 udobna dnevna boravka
• 5 moderno opremljenih kupatila i praktična ostava
• Zatvorena zimska bašta sa roštiljem za uživanje tokom cijele godine
• Natkriveni parking prostor za 4 vozila

Vilu Una Vlašić možete pogledati na slijedećem linku: https://youtu.be/9gs_lNfJxvU

Izuzetan ekonomski i investicijski potencijal (ROI)

Ovaj objekat nije samo pasivno vlasništvo, već potpuno samoodrživ i visokoprofitabilan biznis.

• Stabilan godišnji prihod: Vila ostvaruje provjeren i stabilan godišnji priliv od cca 30.000 KM kroz turistički najam (rentu).
• Brz i siguran rok povrata investicije: Sa stabilnim istorijskim prihodima, investicija se u potpunosti isplaćuje u izuzetno atraktivnom i kratkom roku, nakon čega objekat ostvaruje čisti profit.
• Kapitalna dobit i dugoročna održivost: Tržišna vrijednost same nekretnine na ovoj lokaciji raste brže od stope kamata i troškova amortizacije. To čini ovu investiciju imunom na inflaciju i dugoročno finansijski izuzetno isplativom.

Dokumentacija i pravni status:

Objekat posjeduje potpuno urednu urbanističku dokumentaciju i projekat koji u potpunosti odgovara izvedenim gabaritima na terenu. Trenutno je u toku završna faza rješavanja dokumentacije za uknjižbu (uknjižavanje 1/1 u katastru i gruntovnici), što će biti kompletirano u narednih par mjeseci.

Posrednik Business Puls

Kontakt za informacije: +387 61 626 341

e-mail: investpuls.bh@gmail.com

Certificirani agent: Enes Hamulić, key account manager

Broj licence: 01-01.2-108/26